Wer auf der Suche nach einer neuen Wohnung ist, muss in den meisten deutschen Städten viel Geduld und Durchhaltevermögen mitbringen: Nicht selten dauert es mehrere Monate, bis eine neue Bleibe gefunden ist. Die Transport Joker GmbH, Ihr Umzugsunternehmen in Ludwigsburg, gibt Ihnen hier Tipps für den richtigen Zeitpunkt für die Suche nach einer neuen Wohnung.
Inhaltsverzeichnis
Das Wichtigste in Kürze
- Im Sommer finden die meisten Umzüge statt, dementsprechend ist im Frühjahr auf dem Wohnungsmarkt besonders viel los.
- Planen Sie mindestens drei Monate für die Wohnungssuche ein, um das richtige neue Zuhause zu finden.
- In Universitätsstädten ist die Wohnungssuche zu Semesterbeginn besonders schwierig.
Die Rolle der Jahreszeit bei der Wohnungssuche
Sommerzeit ist Umzugszeit. Das hat gleich mehrere Gründe: Einerseits sind die Sommerferien für Familien der ideale Zeitpunkt für einen Ortswechsel, weil die Kinder dann nicht innerhalb des Schuljahres die Schule wechseln müssen. Andererseits lässt sich der Sommerurlaub für den Umzug und das Einrichten der neuen Wohnung verwenden. Gleichzeitig sinkt die Wahrscheinlichkeit für schlechtes Wetter am Umzugstag. Auch viele Studierende ziehen im Spätsommer an ihren Studienort, bevor im Herbst das neue Semester beginnt.
Der ideale Zeitpunkt: Abhängig vom lokalen Immobilienmarkt
Wie sich der lokale Immobilienmarkt im Laufe des Jahres verändert, hängt unter anderem auch von der Demographie der jeweiligen Stadt ab. Wohnungen in kleineren Städten mit großen Universitäten sind besonders zu Beginn des neuen Semesters im Oktober oder März gefragt. In familienfreundlichen Wohngebieten steigt das Wohnungsangebot im Sommer gegenüber dem Rest des Jahres deutlich an.
Tipps für die Suche in verschiedenen Jahreszeiten
Wer spätestens im Sommer umziehen möchte, sollte bereits im Frühjahr mit der Wohnungssuche beginnen. In dieser Zeit gibt es in der Regel recht viele Immobilienangebote durch freiwerdende Wohnungen anderer Umziehender. Allerdings ist auch die Konkurrenz auf dem Wohnungsmarkt im Frühjahr besonders groß. Wenn Sie in dieser Zeit eine Wohnung finden wollen, lohnt es sich oft, besonders schnell zu sein und ein ausführliches Anschreiben zu verfassen, um unter den anderen Interessierten aufzufallen.
Im Herbst und Winter gibt es zwar weniger freie Wohnungen, dafür auch weniger Interessenten und Interessentinnen. In dieser Zeit finden Sie leichter ein neues Zuhause, wenn Sie flexibel sind und wenig besondere Ansprüche an die neue Wohnung haben. Im Dezember ziehen die wenigsten Menschen um. Dabei lassen sich die Feiertage und die Zeit zwischen den Jahren gut für einen Ortswechsel nutzen.
Veranstaltungen und Feiertage bei der Wohnungssuche einplanen
Wenn Sie in eine weiter entfernte Stadt umziehen wollen, lassen sich Wohnungsbesichtigungen oft nur am Wochenende durchführen. Wer im Sommer umziehen möchte, kann aber auch die zahlreichen Feier- und Brückentage im Mai und Juni dafür nutzen. Wer sich im Winter auf Wohnungssuche begibt, sollte hingegen bedenken, dass Ende Dezember durch Weihnachten und Silvester oft nicht viel auf dem Wohnungsmarkt passiert und dementsprechend früh mit der Suche beginnen.
Fazit: Der ideale Zeitpunkt für die Wohnungssuche
Der ideale Zeitpunkt für die Wohnungssuche hängt sowohl von Ihren persönlichen Gegebenheiten als auch vom lokalen Wohnungsmarkt vor Ort ab. Wichtig ist, dass Sie frühzeitig mit der Suche beginnen, am besten mindestens drei Monate vor dem gewünschten Umzugszeitpunkt – in Großstädten mit einem angespannten Wohnungsmarkt gerne auch noch früher.